對于小產(chǎn)權房相信大家都會感到熟悉，畢竟現(xiàn)在誰家沒有小產(chǎn)房呢。因為搬遷或者某些原因，有些人需要把自己的小產(chǎn)權房更名過戶的，但是不少人是不知道小產(chǎn)權房怎么更名過戶的，那么下面小編就來說說小產(chǎn)權房怎么更名過戶。

1、買賣雙方首先需要在溝通和了解的基礎上，按照約定成交價格、交房日期、過戶時間等等來簽署房屋買賣合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯(lián)系電話等信息，并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋的詳細信息。

2、申請交易。買賣雙方去房產(chǎn)交易中心進行交易，在部門的咨詢臺領取網(wǎng)簽號。

3、網(wǎng)簽。在服務窗口領取并填寫一個買賣的信息表。要按照合同的內(nèi)容填寫，尤其是要注意合同中成交價款一項，因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價。

4、網(wǎng)簽后，就要在前臺窗口領取相應的資料，為契稅的繳納做準備。

5、去財政部門的受理大廳，繳納契稅、印花等相關過戶費用，并取得稅費完稅證明，為下一步登記發(fā)證做準備。

6、交土地出讓金，土地出讓金的繳納地方，各地方可能有所不同，但是大多數(shù)是直接去國土局繳納。

7、持相關資料就可以去不動產(chǎn)登記中心**房產(chǎn)過戶手續(xù)，注意賣方的夫妻雙方一定要到場并且當場簽名確認。

9、登記過戶，取得不動產(chǎn)權證書。