小區(qū)住戶和物業(yè)公司之間存在一種關(guān)系，小區(qū)住戶繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)公司則提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。如果不交物業(yè)費(fèi)的話，長(zhǎng)期如此物業(yè)公司可能會(huì)對(duì)拒繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行***，要求其交沒(méi)有繳納的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)齊，并且以后要按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。通常情況下，物業(yè)公司可能會(huì)或多或少?zèng)]有滿足業(yè)主的需求，即便是在這種情況下，法院也會(huì)傾向要按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的。因?yàn)橐坏┯袀€(gè)例拒絕交納物業(yè)費(fèi)成功，那么就會(huì)產(chǎn)生不良的示范作用，其他業(yè)主也會(huì)存在效仿的行為，這不利于維護(hù)小區(qū)物業(yè)的保障，最終損害的還是業(yè)主的居住環(huán)境。如果物業(yè)在某些方面的工作使業(yè)主不滿意，那么業(yè)主可以拍照、錄視頻等方式保留證據(jù)，為以后的業(yè)務(wù)***做保障。

我國(guó)法律規(guī)定，如果業(yè)主沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^交納業(yè)務(wù)費(fèi)或者是在物業(yè)公司通知催繳的規(guī)定時(shí)間內(nèi)還沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)的，法院將對(duì)物業(yè)公司予以支持。在物業(yè)公司已經(jīng)根據(jù)合同內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)的前提下，如果業(yè)主表示自己沒(méi)有享受到物業(yè)提供的服務(wù)或者自己不需要相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，那么法院也是支持物業(yè)公司的。對(duì)于上述的業(yè)主，如果物業(yè)公司上訴至人民法院，那么業(yè)主就需要承擔(dān)一切因?yàn)閿≡V產(chǎn)生的法律后果。

物業(yè)公司的收費(fèi)原則要視具體情況而定，不同的物業(yè)公司提供的服務(wù)可能不同，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)自然也就不相同。有些服務(wù)是國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定的，有些則是物業(yè)公司和業(yè)主協(xié)商后確定的。收取物業(yè)費(fèi)可以定期收費(fèi)，也可以靈活繳納，具體情況要看物業(yè)合同里的規(guī)定，合同里的內(nèi)容要遵守國(guó)家法律的規(guī)定，不能亂收費(fèi)。