履約擔保的形式包括項目履約擔保、承包商履約擔保、預(yù)付款擔保、業(yè)主付款擔保和其他履約擔保。其他履約擔保包括貿(mào)易合同、產(chǎn)權(quán)交易合同、***合同、資產(chǎn)托管管理合同等。詳情請閱讀以下內(nèi)容。

一、工程履約擔保

(1)投標擔保

投標人向投標人提供投標擔保，保證投標人按照招標文件的規(guī)定參與投標活動。投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件或者中標后不簽訂工程建設(shè)合同的，保證人應(yīng)當按照約定承擔擔保責任。投標擔保可采用銀行擔保、專業(yè)擔保公司擔保、保證金(保證金)擔保等方式。投標擔保的有效期應(yīng)在擔保合同中規(guī)定。保修合同規(guī)定的保修期為投標有效后30~180天。擔保金額一般為總標價的2%，但不得超過800000。

(2)承包商履約擔保

承包商的履約保證是擔保人為確保承包商履行施工合同規(guī)定的義務(wù)而向承包商提供的擔保。承包商的履約擔?？梢允倾y行保函、專業(yè)擔保公司擔保。承包商履約保證的有效期應(yīng)在保證合同中規(guī)定。合同有效期為施工合同規(guī)定的工程竣工驗收后30~180天。承包商履約保函金額不得低于施工合同價格(中標價)的10%。保函金額不得少于工程合同的百分之十五。

(3)預(yù)付款擔保

預(yù)付保證擔保是指擔保人為承包商提供擔保的擔保，擔保人保證承包商有義務(wù)扣除預(yù)付款。為了防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將資金轉(zhuǎn)用于其他目的或宣布破產(chǎn)。預(yù)付款擔?？捎摄y行擔保或?qū)I(yè)擔保公司擔保。承包商履約保證的有效期應(yīng)在擔保合同中規(guī)定。保證合同的有效期應(yīng)為施工合同規(guī)定的工程竣工驗收日期后30天至180天。承包商履約保證金的擔保金額不得低于建筑施工合同價格(中標價)的10%。投標項目不得低于采用批準的最低投標價格法獲得的投標項目的工程合同的15%。

(4)業(yè)主支付擔保

業(yè)主對工程款支付的保證，是指業(yè)主為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，向承包人提供的保證。發(fā)包人在簽訂施工合同時，應(yīng)當向承包人提交支付發(fā)包人工程款的擔保。建設(shè)項目未按建設(shè)單位工程款繳納保證金的，視為未執(zhí)行建設(shè)資金。業(yè)主的付款擔?？梢杂摄y行擔保和專業(yè)擔保公司擔保。業(yè)主支付工程款擔保的有效期在合同中約定。

本合同約定的有效期限為業(yè)主按合同約定支付除工程質(zhì)量保證金外的所有工程結(jié)算款之日起30日至180日。業(yè)主支付的擔保金額應(yīng)等于承包商為履行合同所擔保的金額，一般為合同價格的10%或15%。建設(shè)工程合同金額在1億元以上的，業(yè)主對工程款支付的擔?？梢愿鶕?jù)建設(shè)工程合同確定的支付周期分階段滾動進行，但每階段的擔保金額為工程合同金額的10-15%。如果業(yè)主工程款的支付擔保為滾動分段擔保，業(yè)主、項目監(jiān)理工程師或造價工程師簽署分段工程進度確認或結(jié)算后，業(yè)主支付相應(yīng)的工程款，則當前業(yè)主工程款的支付擔保為CA。取消，并自動輸入項目下一階段的保證。

二、其他履約擔保

在其他商業(yè)合同(如貿(mào)易合同、產(chǎn)權(quán)合同、***合同、資產(chǎn)管理合同等)下，擔保人是合同的義務(wù)人，為合同權(quán)利人提供擔保，保證債務(wù)人履行合同義務(wù)等。