《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是:
1.土地補償費
土地有很多類型,不同類型的土地在征收時,補償費是不一樣的,具體如下:
(1)耕地,土地補償費按照征用前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍來進行補償計算。
(2)養(yǎng)殖魚塘,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4-8倍來進行計算。
(3)果園或者其他經(jīng)濟林地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8-12倍來進行計算;
(4)其他農(nóng)用地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍來進行計算;
(5)未利用地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的3-5倍來進行計算;
(6)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍來進行計算。
2.安置補助費
(1)耕地
在征用耕地的時候,安置補助費具體要按照征收耕地的面積來計算,征地前被征收單位的農(nóng)業(yè)人口除以耕地面積,如果人均耕地在1畝以上的按照該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍來進行計算;如果人均耕地不足1畝的按照該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍來進行計算;以此類推,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
(2)農(nóng)用地
在征用農(nóng)用地的時候,安置補助費是按照該土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)的70%來進行計算;
(3)未利用地
在征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的時候,是不需要支付安置補助費的,因為沒有造成經(jīng)濟損失。