一、買房貸款收入證明格式是怎樣的?

收入證明

茲證明 為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作 年，學歷為 畢業(yè)，當前在本單位擔任 職務。近一年內(nèi)該職工在本單位平均年/月收入為(稅后) 元，(大寫： 萬 仟佰 拾 元整)。

特此證明：

單位名稱

年 月 日

二、貸款買房的條件是什么?

1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;

5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;

6、貸款行規(guī)定的其他條件。

三、商品房貸款合同怎么寫?

房屋貸款抵押合同范本

抵押權(quán)人：______________________(貸款人)

抵押人：________________________(借款人)

擔保人：________________________(擔保人)

靠前條　總則

抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以靠前優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。

第二條　貸款內(nèi)容

1、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

2、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。

3、貸款利率：月息________‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應調(diào)整。

第三條　還本付息

1、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。

2、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

3、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條　提前還款

1、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

2、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人

1)抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

2)抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。

3)抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4)抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條　手續(xù)費及其他費用

1、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

2、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

3、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

4、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條　房產(chǎn)抵押

第七條　抵押人聲明及保證

第八條　擔保及擔保責任

第九條　抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條　其他

第十一條　本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

第十二條　附則

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：

抵押人：(公章)______ 抵押權(quán)人：____________ 擔保人：____________

代表：________________ 代表：________________ 代表：______________

登記機關：________________________

抵押登記編號：____________________

抵押登記日期：______年____月____日

收入證明的寫法其實非常簡單，公司是需要為開具的收入證明承擔法律責任，比如用人單位給員工虛開收入證明，或者當事人偽造了收入證明騙取銀行貸款，情節(jié)嚴重的，甚至會被追究刑事責任。