一、公民的無(wú)房產(chǎn)證明怎么開(kāi)?

根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。”

1、無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。

2、無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)***等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

二、 無(wú)房證明有效期

各地的規(guī)定不太一樣，有30天的。在開(kāi)具無(wú)房證明的時(shí)候，證明上面會(huì)標(biāo)注該證明的有效期。無(wú)房證明的有效期一般是30天，不是30個(gè)工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵?*貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以當(dāng)**貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí)，需要**兩次。

三、怎么**無(wú)房產(chǎn)證明

開(kāi)無(wú)房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供的為結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng),分別查詢兩個(gè)人名下的所屬房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明,50元一張。

需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定,如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)**。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)**。以下就是具體**無(wú)房產(chǎn)證明的具體流程:

1、**這個(gè)無(wú)房產(chǎn)證明首先需要攜帶身份證和單身證明原件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛘呓蟹康禺a(chǎn)交易管理核心**。單身證明可以到相關(guān)部分帶上身份證戶口本以及照片**。

2、到達(dá)**現(xiàn)場(chǎng)后需要現(xiàn)場(chǎng)填寫申請(qǐng)表,工作人員將你的資料進(jìn)行復(fù)印留底,整個(gè)**流程比較簡(jiǎn)單,資料填寫完后,攜帶資料到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)20元的檔案費(fèi)。

3、繳費(fèi)完畢后攜帶繳費(fèi)證明及相關(guān)資料等待叫號(hào),到指定窗口**無(wú)房產(chǎn)證明,審核完資料后就可以打印資料并蓋章了。

公民在購(gòu)買首套住房時(shí)，必須提供無(wú)房證明，根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)政策，對(duì)于公民購(gòu)買首套住房的，可以在稅率以及相關(guān)政策上給予一定的優(yōu)惠，公民可以依法到房地產(chǎn)管理部門**無(wú)房產(chǎn)證明，以享受靠前套房的優(yōu)惠政策，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際而定。