一、工程竣工驗收流程及控制要點有哪些

竣工驗收流程如下：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。如參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。控制要點：

1、項目經(jīng)理層重視。

2、專人負(fù)責(zé)、強調(diào)計劃。因為收尾工作的復(fù)雜和千頭萬緒，收尾必須指定專人負(fù)責(zé)。

3、充分準(zhǔn)備。移交驗收是個瑣碎、重復(fù)的工作，所以得有充分的準(zhǔn)備?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》第七條工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和主要責(zé)任人姓名。

二、工程竣工驗收依據(jù)有哪些

(1)上級主管部門對該項目批準(zhǔn)的各種文件；

(2)可行性研究報告、初步設(shè)計文件及批復(fù)文件；

(3)施工圖設(shè)計文件及設(shè)計變更洽商記錄；

(4)國家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范；

(5)工程承包合同文件；

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