一、擔保物權(quán)定義是什么意思?
擔保物權(quán)是指,債務人不清償?shù)狡趥鶆?,或者與債務人或者第三人約定以清償擔保債務為擔保的情形,債權(quán)人以該擔保物權(quán)的交換價值優(yōu)先受償?shù)钠渌餀?quán)。擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)。擔保物權(quán)的主要特征是擔保物權(quán)是設定在債務人或者第三人特定財產(chǎn)上的權(quán)利;擔保物權(quán)是物權(quán)的一種,其內(nèi)容是支配擔保物的價值,與一般物權(quán)具有同一性質(zhì)。
(一)抵押權(quán)
抵押權(quán)是債務人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)作為清償債務的擔保而***移占有所產(chǎn)生的擔保物權(quán)。當債務人到期不履行債務時,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應退還抵押人,如有不足仍可向債務人繼續(xù)追索。但對不能強制執(zhí)行的財產(chǎn)不能設定抵押權(quán)。
(二)質(zhì)權(quán)
質(zhì)權(quán)是指債務人或第三人將動產(chǎn)或一定的財產(chǎn)權(quán)利移交給債權(quán)人作為擔保,當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的事由時,債權(quán)人可就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中,以動產(chǎn)出質(zhì)的為動產(chǎn)質(zhì)權(quán),以財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán)。
(三)留置權(quán)
留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務人的動產(chǎn),在未清償前加以留置作為擔保的權(quán)利。
二、擔保物權(quán)的訴訟時效是多久?
擔保物權(quán)的訴訟時效應從主債權(quán)履行期限屆滿之日起開始計算,訴訟時效適用一般訴訟時效規(guī)定為二年。
《民法典》第四百一十九條 【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護。
擔保權(quán)人(即債權(quán)人)可以就債權(quán)***債務人,也可以就擔保物權(quán)(無論是抵押權(quán)還是質(zhì)權(quán))***擔保人。這是兩種不同的法律關系,不能同時***。
我國的《民法典》沒有抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的除斥期間的規(guī)定。在《民法典》的“保證”里,有除斥期間的規(guī)定,即第26條規(guī)定:連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。注意:這里的除斥期間適用前提是“保證人與債權(quán)人未約定保證期間”。
擔保物權(quán)的訴訟時效是兩年的有效期,也就是說在兩年之后可以行使擔保物權(quán)的權(quán)利。如果超過了兩年沒有行使的話,擔保物權(quán)就已經(jīng)失去法律效益了。