各大銀行的貸款利率都是根據(jù)央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)的，不同銀行的貸款利率都是有可能不一樣的。2022年央行貸款基準(zhǔn)利率為：

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）調(diào)整后利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）調(diào)整后利率為4.75%；五年以上調(diào)整后利率為4.90%；

3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調(diào)整后利率為2.75%；五年以上調(diào)整后利率為3.25%。

貸款要具備什么條件

1、申請人需要滿足申請貸款的年紀(jì)規(guī)定；

2、申請人需要有穩(wěn)定的工作和收益，具備準(zhǔn)時(shí)償還的能力；

3、申請人需要有著較好的個(gè)人征信，不存在逾期的狀況，能及時(shí)還貸；

4、申請的額度比較大的話，申請人還需要提供銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保；

5、滿足銀行和貸款的其他規(guī)定，申請人依照規(guī)范進(jìn)行提交申請就可以。

通常情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)規(guī)定借款人攜帶二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、個(gè)人收入證明、貸款用途證明。銀行除了對借款人收益層面有很嚴(yán)格的規(guī)定外，對借款人的個(gè)人信用也是有一定的要求的。

銀行商業(yè)住房貸款怎么**

1、遞交貸款申請：在用戶簽訂了購房合同后，就可以向銀行申請貸款了，所有的房屋類型都是需要通過銀行認(rèn)可后，準(zhǔn)備好材料后就可以提交給銀行審批，這個(gè)是十分關(guān)鍵的一個(gè)步驟；

2、銀行受理調(diào)查：在銀行接到申請人的材料后，貸款銀行的審批時(shí)間通常在15個(gè)工作日左右，最多不超過1個(gè)月；

3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行針對申請人的全部狀況進(jìn)行核實(shí)，假如申請人的個(gè)人信用欠佳，那么貸款申請便會(huì)不成功，所以用戶在日常生活中累積優(yōu)良的個(gè)人信用是十分關(guān)鍵的；

4、雙方**相關(guān)手續(xù)：銀行到時(shí)間會(huì)告知申請人，在該銀行開戶，領(lǐng)取借記卡并簽署貸款合同書。還需要**抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等相關(guān)貸款擔(dān)保手續(xù)；

5、銀行派發(fā)貸款：等全部的手續(xù)**結(jié)束后，銀行會(huì)將貸款資產(chǎn)直接打進(jìn)房地產(chǎn)商的賬戶，申請人和貸款銀行的關(guān)系就創(chuàng)立了，借款人一定要按照規(guī)定還款。

本文主要寫的是銀行貸款利率是多少?有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。