6月16日訊：記者15日從廣州市住房公積金管理中心獲悉，新版《廣州住房公積金提取服務(wù)指南》（下稱指南”）日前發(fā)布，對購房、租房等部分提取和銷戶提取均細(xì)分情況、明確流程，規(guī)定材料審核不超過3個(gè)工作日即可提取轉(zhuǎn)賬。此外，按揭購房的職工，在購房已支付保費(fèi)額度提取完畢后，如需申請?zhí)崛±㈩~度，需另提供利息清單。

利息提取額度需提供利息清單

指南規(guī)定，提取公積金以償還購房貸款本息的，需提供購房合同（已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證）、借款合同、購房**，如購買二手房的還需提供契稅稅收繳款書或契稅完稅證。在購房已支付保費(fèi)額度提取完畢后才可申請?zhí)崛±㈩~度，并另提供利息清單。

按照提取指南，自2013年8月1日起，以按揭購房申請?zhí)崛∽》抗e金的額度不再以購房已支付保費(fèi)和貸款利息共同核定，而是暫以購房已支付保費(fèi)核定，待職工提完已支付保費(fèi)后，再申請?zhí)崛≠J款還款利息。提取利息時(shí)需提供已償還的貸款還款清單，或列示每期還款已支付保費(fèi)和利息額的還款賬戶存折，該次提供的已償還貸款利息額即為當(dāng)次的提取額，利息可半年提取一次，下次提取時(shí)已提取的利息不能再提取。這也意味著，職工如果提前還貸，利息部分的提取總額就可能會(huì)降低。

而一次性付款購房的職工，需要注意申請?zhí)崛」e金的時(shí)間點(diǎn)。按照規(guī)定，購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年內(nèi)申請；購買二手樓（或拍賣房）的，自取得契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）之日起兩年內(nèi)申請。非按揭購買自住住房的職工一旦超出這一時(shí)間期限，就不再符合申請條件，無法申請?zhí)崛」e金。

二次提取可通過微信公眾號(hào)直接申請

記者日前從市公積金中心了解到，一手房快貸業(yè)務(wù)已于今年5月30日起開展，該業(yè)務(wù)將貸款審批中的抵押登記環(huán)節(jié)提前，由開發(fā)商提交一手期房項(xiàng)目資料至公積金中心進(jìn)行項(xiàng)目準(zhǔn)入審批，該舉措將公積金貸款周期縮短至一個(gè)半月內(nèi)。而根據(jù)指南，無論是部分提取還是銷戶提取，資料審核都應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成。

指南規(guī)定，以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息或租房自住為提取條件的，每半年可提取一次；而提取公積金以建造自建房，翻建、加建自住住房或大修自住住房的，只能提取一次。

根據(jù)指南，若職工提取材料發(fā)生變更，需提供變更材料原件及復(fù)印件到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺(tái)**變更手續(xù)；其中銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)發(fā)生變更的，需提供所有提取材料原件與變更賬號(hào)復(fù)印件重新**。

值得注意的是，所購房產(chǎn)在廣州市內(nèi)、**二次或以上提取且提取材料已掃描錄入系統(tǒng)的職工，僅憑身份證即可在銀行前臺(tái)**公積金提取。市公積金中心提醒，還可登錄網(wǎng)站或通過微信公眾號(hào)直接提交申請；而廣州市外房產(chǎn)的每次提取均需到銀行前臺(tái)**，并提供所有材料原件。

純公積金貸款購房可申請定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬

擁有多套房產(chǎn)的職工應(yīng)如何申請?zhí)崛」e金？指南規(guī)定，職工有多套住房的，只能以其中一套住房**提取申請，待該套房產(chǎn)可提取額度提滿或注銷提取資格后，再以另一套住房**提取手續(xù)。

廣州市內(nèi)購房且純住房公積金貸款按揭購房的職工，還可以**定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。首次申辦定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬提取的，該套房屋下的產(chǎn)權(quán)人可各自持房產(chǎn)材料原件及復(fù)印件到任一銀行網(wǎng)點(diǎn)申請**定期轉(zhuǎn)賬手續(xù)，無需所有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)到場確認(rèn)；之后該套房屋的材料如發(fā)生信息變更的，則需提供所有材料原件和變更材料的復(fù)印件到銀行網(wǎng)點(diǎn)**材料錄入掃描，并重新簽訂《住房公積金定期轉(zhuǎn)賬提取協(xié)議書》，經(jīng)中心后臺(tái)審批通過后，按原約定周期為職工**自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。

鏈接

部分提取**流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描材料→中心審批（不超過3個(gè)工作日）→提取轉(zhuǎn)賬。

銷戶提取**流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理審核材料并**提取（不超過3個(gè)工作日）→提取轉(zhuǎn)賬。