眾所周知，目前房抵貸是市面上比較常見靠前種資金貸款籌集方式，這種方式更容易籌集到資金，并且貸款額度更高。但是很多人都不知道怎么選擇銀行去貸款，那么，四大銀行哪個房貸利率最低？

據(jù)了解，四大銀行貸款中國銀行的利率最低，其次是建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行和中國工商銀行。在其他國有銀行中，郵儲銀行、興業(yè)銀行和招商銀行的房貸利率普遍低于其他銀行。

買房貸款怎么選銀行

1、選擇大品牌

對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業(yè)界的好口碑、金融產(chǎn)品的多樣化和專業(yè)高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障。購房者最好選擇知名度高、資金安全有保障、服務(wù)品質(zhì)好的品牌銀行，例如五大行。

2、看銀行利率

雖然銀行的基準(zhǔn)貸款利率為5年以上4．9％，但由于不同城市房地長的熱度及政策不同，購房者在選購商業(yè)性質(zhì)房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調(diào)的問題，因此購房者應(yīng)該多對比，選擇更適合自己的。

3、看違約金

有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對于想要以部分提前還款來節(jié)省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。

4、看附加費(fèi)用

貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外，手續(xù)費(fèi)和其他雜項費(fèi)用也是購房者需要考慮的。**按揭一般需要支付房產(chǎn)保險費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等，因此，購房者咨詢利率的同時，還應(yīng)該了解附加費(fèi)用，才能清楚分析貸款成本。

5、看優(yōu)惠門檻

每個銀行的貸款門檻都不同，優(yōu)惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對想要獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優(yōu)惠或者享受最低利率折扣。