據(jù)融360數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（5.28-6.3）房貸利率繼續(xù)上升，首套和二套房貸利率分別環(huán)比4.1BP和4BP。上升最明顯的城市為東莞、成都、鄭州、珠海，其中鄭州的首套房貸利率已經(jīng)達到6.03%，已與一些城市的二套房貸利率持平。

上周（5.28-6.3）理財市場產(chǎn)品收益率漲跌互現(xiàn)。寶寶理財平均預(yù)期收益率為4%，較前一周上升3BP；銀行理財?shù)钠骄找媛逝c前一周持平，3個月以內(nèi)期限的銀行理財以及保本類理財產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量占比繼續(xù)下降。網(wǎng)貸平臺規(guī)模和收益率雙降，上周網(wǎng)貸的平均收益率9.91%，相比前一周下降11BP。

由證監(jiān)會和央行聯(lián)合發(fā)布的貨幣基金 “T+0限額令”正式落地，除了1萬元的單日提現(xiàn)額度限制外，還對基金公司的墊支業(yè)務(wù)進行限制：僅有取得基金銷售業(yè)務(wù)資格的商業(yè)銀行可以為“T+0贖回提現(xiàn)”業(yè)務(wù)提供墊支，所以未來一些以自有資金進行墊支的基金公司將面臨調(diào)整。

1． 房貸利率

圖1 全國房貸利率變化

圖2部分城市首套房貸利率變化

圖3 部分城市二套房貸利率變化

據(jù)融360監(jiān)測的房貸利率顯示，上周全國首套房和二套房貸利率變化較大的城市為東莞、成都、鄭州和珠海。首套房貸利率中，變化最大的是珠海，較前一期上升了11BP；二套房貸利率中，變化最大的是東莞，較前一期上升了16BP。

2． 存款利率

表1 5月份大額存單利率均值和一線城市存款利率均值

5月份大額存單利率和一線城市存款利率均值都較4月份全面上漲。在大額存單利率上限放開之后，4月份國有大型銀行首先上調(diào)了大額存單利率，到了5月份，股份制銀行和城商行的大額存單利率也逐漸跟進；而在利率雙軌制逐漸統(tǒng)一的大背景下，以及市場利率價格上升等綜合因素影響下，一線城市存款利率也有所上調(diào)，5月份的各期限存款利率均值都較4月份上升。

3． 網(wǎng)貸平臺預(yù)期收益率

圖4 網(wǎng)貸平臺平均收益率

融360監(jiān)測的452家正常運營網(wǎng)貸平臺統(tǒng)計，上周網(wǎng)貸平臺成交量為313.60億元，較前一周下降7.42%。上周網(wǎng)貸平臺平均收益率9.91%，相比前一周下降11BP。上周一線城市中,廣州地區(qū)的網(wǎng)貸收益率下降最明顯，較前一周下降26BP。

4． 寶寶理財產(chǎn)品收益率

圖5寶寶理財平均7日年化收益率

表2 規(guī)模TOP10的寶寶理財收益率

融360采集樣本數(shù)為74只寶寶理財產(chǎn)品。上周寶寶理財收益率為4.00%，繼前一周上升9BP之后再上升3BP。上周收益率排名第一的寶寶理財為e通寶，7日年化收益率為9.99%，收益率連續(xù)四天超10%，完全偏離寶寶理財收益率均值。融360分析師認為，e通寶突然收益率沖高，與它規(guī)模較小有關(guān)，在2018年一季度末顯示的規(guī)模為4.2億元，規(guī)模較小的基金收益率容易受到資金進賬出賬的影響而波動。寶寶理財規(guī)模排名第一的余額寶上周平均收益率為3.73%，收益率在74只寶寶中排名倒數(shù)20位，較前一周排名上升2名。

6月1日，央行和證監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范貨幣市場基金互聯(lián)網(wǎng)銷售、贖回相關(guān)服務(wù)的指導(dǎo)意見》，單日單只貨幣基金提現(xiàn)上限1萬元的規(guī)定落地，且僅有取得基金銷售業(yè)務(wù)資格的商業(yè)銀行可以為“T+0贖回提現(xiàn)”業(yè)務(wù)提供墊支。

5． 銀行理財收益率

圖6銀行理財產(chǎn)品數(shù)量和平均收益率

融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周銀行理財發(fā)行數(shù)量為2075只，較前一周減少42只。三個月內(nèi)期限的銀行理財發(fā)行數(shù)量占比繼續(xù)下降，上周降至23.18%，環(huán)比下降0.82%。保本類銀行理財發(fā)行量占比也有所下降，上周保本類發(fā)行量占比為27.35%，環(huán)比下降3%。上周銀行理財平均收益率與前一周持平，為4.78%。

表3 結(jié)構(gòu)性存款產(chǎn)品收益率

上周結(jié)構(gòu)性存款產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量49只，廈門國際銀行和興業(yè)銀行發(fā)行數(shù)量占比較大。從平均預(yù)期收益率來看，民生銀行發(fā)行的結(jié)構(gòu)性存款產(chǎn)品收益率最高，達到了6.50%，遠高于銀行理財平均收益率。

6． 典型頭部互金平臺產(chǎn)品收益率

表4 典型頭部互金平臺產(chǎn)品收益率

京東金融的“銀行+”產(chǎn)品中，新上線結(jié)構(gòu)性存款產(chǎn)品，藍海銀行的結(jié)構(gòu)性存款產(chǎn)品最高收益率為5.48%，期限為364天，遠高于一年期普通定期存款，但結(jié)構(gòu)性存款掛鉤一定衍生品，當(dāng)未滿足所設(shè)定條件時，僅能獲得2.25%的收益率，也能較一年基準上浮50%，屬于一年定期存款中較高的收益率。在定期理財中，平均收益率最高的為保險理財產(chǎn)品，多為投連險和萬能險，但期限較長，也是穩(wěn)定投資者值得考慮的一款理財產(chǎn)品。

7． 直銷銀行收益率

圖7 直銷銀行產(chǎn)品平均收益率

融360本期直銷銀行收益率采集樣本為111家直銷銀行數(shù)據(jù)，共2029只貨幣基金和2100只投資理財產(chǎn)品，產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量較前一周略有下降。貨幣基金和投資理財產(chǎn)品平均預(yù)期收益率分別較上周下降1BP和上升1BP。(來源：融360 作者：楊慧敏)