人們?cè)谫J款買(mǎi)房的時(shí)候，房貸利率都是會(huì)被普遍關(guān)注到的。而不同的銀行、不同的地區(qū)，房貸利率都可能會(huì)有所不同。那么，中國(guó)銀行住房貸款利率是多少呢？

眾所周知，央行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，五年以上的貸款年利率是4.90%，而銀行的商業(yè)住房貸款利率基本都是在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)和調(diào)整的。還需要注意，關(guān)于銀行住房公積金貸款利率，央行也發(fā)布了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，五年以上的是3.25%，實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一價(jià)。

像中國(guó)銀行的商業(yè)住房貸款利率，一般會(huì)上浮15%到20%左右。也就是說(shuō)，中國(guó)銀行的商業(yè)住房貸款利率一般會(huì)在5.635%到5.88%左右。

不過(guò)需要注意的是，因?yàn)楦鞒鞘械姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況都會(huì)有所不同，而銀行一般在制定房貸利率時(shí)還會(huì)參考到當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，所以各地的中國(guó)銀行住房貸款利率也是會(huì)有所差別的。像上海、廣東等地最近就在下調(diào)房貸利率。