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取出公積金后有哪些影響?將出現(xiàn)4大影響,想買房的要更加注意

網(wǎng)友 2024-12-15 11:47:01

公積金不僅可以在貸款買房的時候使用,如果在遇到一些特殊情況的時候,也可以將公積金取出來使用,不過客戶提取公積金以后,可能會出現(xiàn)一些麻煩,那么客戶提取公積金以后,將有哪些影響呢?具體來看,將會對客戶帶來4個不便。

取出公積金后有哪些影響?

1、影響公積金貸款額度

公積金賬戶余額會影響公積金貸款額度,一般情況下公積金貸款額度是公積金余額的10到20倍,所以客戶提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款的額度,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。

不過客戶公積金賬戶里面本身就有很多的資金,按規(guī)定已經(jīng)完全能夠滿足以后的貸款需求的話,在這種情況下客戶還是可以適當?shù)靥崛∫徊糠止e金來減輕自己的壓力。

2、影響公積金提取

提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無法對公積金再次**租房提取。

另外公積金每年提取次數(shù)也是有限制的,客戶不能多次提取公積金,所以在決定要提取公積金以前,客戶需要做好相關的準備,盡量將需要的資金按規(guī)定一次提取到位。

3、影響二套房的認定

名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導致**房貸時的首付比例增加。

如果被認定是二套房了,還可能會導致客戶申請的公積金貸款額度減少,貸款利率也會增加,客戶在買房的時候壓力會更大。

4、無法申請公積金貸款

客戶提取公積金以后,如果導致公積金賬戶余額過低,那么在之后的幾個月時間里面可能無法**公積金貸款,會影響客戶的買房計劃。

如果客戶將公積金全部提取出來了,那就意味著在接下來比較長的一段時間里面無法申請公積金貸款,所以客戶如果有使用公積金貸款買房的計劃,那么在提取公積金的時候就要謹慎一些。

如果客戶打算在接下來一段時間里面就申請公積金貸款買房,那么提取公積金以后將會耽誤自己的貸款計劃。

本文標簽: 公積金取出來有什么影響

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