不同地區(qū)公積金是否可以買房,要看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心是否支持異地貸款。
詳細(xì)解釋如下:
一、支持異地貸款
如果公積金繳存地的管理中心支持異地貸款,那只要購房所在地和公積金繳存地的公積金互通,自然可以使用公積金在異地買房。
需要注意的是,即使不在公積金繳存地買房,一般也只能回戶籍地買房,不能再去其他城市買房。
公積金異地買房需要滿足的基礎(chǔ)要求:
北京公積金異地買房條件:
1、公積金已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存達(dá)六個月及以上(部分地區(qū)需要繳滿十二個月);
2、申請當(dāng)月公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),未被封存;
3、申請者必須為所購房屋的產(chǎn)權(quán)所有人或者共有者;
4、申請人及其配偶名下不存在未還清的公積金貸款(含公積金繳存地);
5、提供繳存地住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
公積金異地買房貸款流程具體如下:
1、去繳存地住房公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》(或者直接通過當(dāng)?shù)刈》抗e金官網(wǎng)下載);
2、借款人及參與貸款額度計算的共同借款人攜帶《住房公積金繳存情況證明》到繳存地住房公積金管理中心辦理繳存情況證明,將填好的資料信息上交;
3、管理中心經(jīng)辦人員收到申請人提交的相關(guān)資料后,會立馬核實(shí)申請人異地繳存住房公積金情況;
4、借款人及參與貸款額度計算的共同借款人帶上《住房公積金繳存情況證明》至繳存地住房公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù);
5、向當(dāng)?shù)毓芾碇行奶岢鲑J款申請,具體手續(xù)與正常辦理公積金貸款的手續(xù)相同,經(jīng)管理中心審批通過后,簽訂借款合同,辦理抵押手續(xù),然后委托銀行就會放款。
二、不支持異地貸款
如果公積金繳存地的管理中心并未開通異地貸款業(yè)務(wù),那自然不能使用公積金在異地買房,只能在繳存地辦理公積金貸款買房。