貸款買房后，對(duì)于房貸，客戶可以選擇的還款方式主要有兩種，分別是等額本息和等額本金：

其中等額本息還款法是在整個(gè)還款期間，月還款額都保持一致不變，不過(guò)本金和利息在其中的占比會(huì)不斷變化，隨著客戶不斷還款，本金占比逐月遞增、利息占比則逐月遞減。

至于等額本金還款法，是將貸款總額等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。此還款方式產(chǎn)生的月供會(huì)隨著客戶逐漸還款而越來(lái)越少，但還款前期的還款壓力是比較大的。也正是因?yàn)槿绱?，等額本金還款法對(duì)客戶的經(jīng)濟(jì)收入水平要求會(huì)更高一些，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的客戶。

而大家需要注意，在同等條件下，采取等額本息還款法的房貸最終收取的利息要多于采取等額本金還款法的房貸。因此人們會(huì)更愿意選擇等額本金一些，當(dāng)然，銀行自然更著重推薦等額本息。