隨著房子的價格不斷上升,許多人即使想要購買房屋但奈何缺少資金,也只能望房興嘆,但其實在我們購置房屋的時候,不一定要支付全部的放款,在缺少資金的情況,可以向銀行申請貸款,那么房屋貸款的流程是怎么樣的呢?今天我們就針對這個問題來一起探討一下!
房屋貸款流程有哪些?
1.提交具有法律效力的(居民***、戶口簿、軍官證、在中國**有居留權的境外、國外自然為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他***)。
2.固定收入證明或其他償還能力證明。
3.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的契約正本。
4.貸款銀行要求的其他文件。
5.樓宇按揭貸款合同。
6.抵押申請表及抵押合同原件。
7.辦完相關手續(xù)后,經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,貸款行按照借款合同約定,將貸款之間轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的賬戶中。
8.如果借款人的配偶與其共同申請借款,那么借款申請書上還需要填寫清楚關于配偶的情況,并且出示結婚證和戶口簿等。
9.借款人按照借款合同約定還款計劃、還款方式償還貸款本息,當貸款結清后,借款人從貸款行領取貸款結清證明,取回房地產(chǎn)權屬抵押登記證明文件保險單正本。