商業(yè)貸款要想轉(zhuǎn)住房公積金貸款，需要向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)。具體的手續(xù)流程如下：

第一步、提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)

商業(yè)貸款的借款人可以向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出商轉(zhuǎn)公書面申請(qǐng)，然后找業(yè)務(wù)窗口的工作人員領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，再將填好的表格連同資料一并提交上去。

第二步、還款、注銷原抵押

申請(qǐng)?zhí)峤磺页鯇復(fù)ㄟ^后，將原商業(yè)貸款余額與轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分補(bǔ)齊至原商業(yè)貸款經(jīng)辦銀行的還款賬戶中，再注銷原房屋抵押。

第三步、進(jìn)行貸款擔(dān)保

根據(jù)委托銀行的通知，在約定時(shí)間內(nèi)帶上相關(guān)文件前往指定的擔(dān)保公司辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

第四步、簽訂貸款合同

給貸款進(jìn)行擔(dān)保后，攜帶上擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》去營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和委托銀行簽訂貸款合同。

第五步、貸款復(fù)核、終審

委托銀行會(huì)根據(jù)客戶提供的資料進(jìn)行復(fù)核，復(fù)審?fù)ㄟ^后會(huì)整理資料上傳給當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行終審。

第六步、重新抵押房產(chǎn)

等住房公積金管理中心終審?fù)ㄟ^，客戶需及時(shí)前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T重新辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

第七步、發(fā)放貸款資金

委托銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指示，將貸款資金發(fā)放至借款人名下銀行卡當(dāng)中。

注意商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需要滿足以下幾點(diǎn)條件才行：

1、商業(yè)貸款還款滿一年時(shí)間，且未曾逾期過，信用記錄良好。

2、所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)取得了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證。

3、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原商業(yè)貸款的借款人或作為共同借款人的配偶申請(qǐng)。

4、已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（部分地區(qū)需要繳滿12個(gè)月）。

5、名下未曾辦理過公積金貸款或貸款已結(jié)清（公積金貸款最多可以辦理兩次）。