按揭貸款買房是現(xiàn)在的購(gòu)房者很喜歡的一種方式。那么，我們?cè)谶x擇貸款買房時(shí)有什么注意事項(xiàng)嗎？一起來(lái)了解按揭貸款買房八個(gè)注意事項(xiàng)。

一、保持理性避免“沖動(dòng)消費(fèi)”

買房是家庭中的一筆很大的支出，因此一定要做好充足的準(zhǔn)備。首先要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇房屋的價(jià)格及大小。其次在**銀行按揭貸款時(shí)要準(zhǔn)確估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，來(lái)決定貸款年限。很多人以為貸款年限越短越好，認(rèn)為這樣可以盡早地?cái)[脫掉還貸壓力。但如果不結(jié)合自身的實(shí)際情況考慮，很有可能會(huì)背負(fù)上沉重的還貸壓力。第三，不要把全部的可用資產(chǎn)都用來(lái)支付首付款，預(yù)留一部分的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金是很有必要的。

二、提前了解開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

目前市場(chǎng)上有很多的預(yù)售房屋。在購(gòu)買開發(fā)商的預(yù)售房屋時(shí)，購(gòu)房者需要做好評(píng)估。了解開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)，以免產(chǎn)生由于開發(fā)商***能力差無(wú)法如期交樓或其他質(zhì)量問(wèn)題，造成購(gòu)房者不間斷地還貸款卻無(wú)法順利入住新房。