銀行貸款需要什么證件？據(jù)本站貸款小編了解，個(gè)人申請(qǐng)貸款可通過(guò)抵押貸款、擔(dān)保貸款和信用貸款等方式快速獲得貸款。當(dāng)然，抵押貸款和信用貸款是最常見(jiàn)的兩種方式，不過(guò)，銀行對(duì)于借款人是有一定的資質(zhì)要求的。接下來(lái)主要以這兩種方式介紹貸款的相關(guān)情況。

銀行貸款需要什么證件如下：

抵押貸款的條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力，且無(wú)不良信用記錄;有購(gòu)房合同;以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;已購(gòu)且**了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);提供有效的擔(dān)保和銀行的其他規(guī)定。

在符合上述條件后就可以提交借款的身份證、戶(hù)口本、婚姻證、收入證明、產(chǎn)權(quán)證、以及擔(dān)保人的相關(guān)資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過(guò)抵押物評(píng)估值的70%的貸款，最長(zhǎng)的還款期限一般20年。

個(gè)人信用貸款也就是個(gè)人*****，該類(lèi)貸款不要求抵押和擔(dān)保，也正因?yàn)槿绱?，個(gè)人信用貸款的利率要稍微的比抵押貸款的高一點(diǎn)。但是申請(qǐng)程序簡(jiǎn)便，銀行放款的速度也快。

個(gè)人信用貸款一般只要有穩(wěn)定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申請(qǐng)。在符合申請(qǐng)條件后，只需要提交個(gè)人工作收入證明、有效的身份證明、常住戶(hù)口證明、婚姻證明和貸款用途等資料就可以申請(qǐng)到個(gè)人月收入水平5-8倍，最高不超過(guò)10倍的貸款，貸款金額一般不會(huì)超過(guò)50萬(wàn)，具體則要看申請(qǐng)銀行的相關(guān)情況了。

大家應(yīng)該可以清楚的知道個(gè)人想要在銀行申請(qǐng)貸款需要滿(mǎn)足的一些基礎(chǔ)條件，如果大家符合貸款的基礎(chǔ)條件即可申請(qǐng)相關(guān)貸款，只要資質(zhì)符合，放款還是比較快的。