土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交的稅有：

1、營業(yè)稅及附加：按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。

2、印花稅和契稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

3、土地增值稅。

《土地增值稅清算管理規(guī)程》

第十條

對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。(一)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的; (三)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未**土地增值稅清算手續(xù)的;(四)省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。 對前款所列第(三)項情形，應(yīng)在**注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。